為深入貫徹國(guó)家、省關(guān)于“好房子”建設(shè)部署要求，依據(jù)國(guó)家《住宅項(xiàng)目規(guī)范》、省《高品質(zhì)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和《山東省好房子建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指引》及相關(guān)政策文件，參照先進(jìn)城市經(jīng)驗(yàn)做法，在廣泛征求意見(jiàn)建議的基礎(chǔ)上，市住房城建管理局會(huì)同市自然資源和規(guī)劃局組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)編制了《東營(yíng)市“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指引》，自2025年6月1日施行。
《指引》按照“全面滿足上級(jí)要求，合理吸納外地做法，科學(xué)增加前瞻性指標(biāo)，力求做到最優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn)”的總體原則，對(duì)我市“好房子”有關(guān)指標(biāo)作了進(jìn)一步細(xì)化分解與提升，包括規(guī)劃與室外配套、園林景觀、適老化、智能化等10章。
《指引》結(jié)合東營(yíng)實(shí)際，提高了相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。住宅層高要求不低于3.1米，設(shè)有戶式中央空調(diào)和集中新風(fēng)系統(tǒng)的，不低于3.2米，均比我市原來(lái)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家、省標(biāo)準(zhǔn)提高了10厘米。停車(chē)位配比提升至不低于1:1.5，進(jìn)一步解決“停車(chē)難”問(wèn)題。日照時(shí)長(zhǎng)要求所有南向房間大寒日有效日照時(shí)間內(nèi)滿窗日照累計(jì)不小于3小時(shí)，其中6層及以下住宅應(yīng)同時(shí)滿足建筑間距不小于該建筑相對(duì)高度的1.7倍，提升居住舒適度。同時(shí)，《指引》提出，要配套完善小區(qū)食堂、閱覽室、健身房、四點(diǎn)半學(xué)堂等設(shè)施，打造完整社區(qū)，并明確了城市森林花園住宅有關(guān)要求，推動(dòng)住宅升級(jí)，最大化滿足群眾住房需求。
《指引》的出臺(tái)將有力指導(dǎo)全市“好房子”建設(shè)，全力推動(dòng)住房建設(shè)從“住有所居”向“住有優(yōu)居”轉(zhuǎn)型升級(jí)，打造安全、舒適、綠色、智慧的居住環(huán)境，助力城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展邁上新臺(tái)階。
轉(zhuǎn)自：東營(yíng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局
